En Veraile Inmobiliaria tenemos el privilegio de presentar una de las propiedades agrícolas más completas, tecnificadas y singulares de todo el norte de Extremadura. Esta extraordinaria finca de 7 hectáreas de superficie combina una productividad sobresaliente de frutos rojos y cerezos con una infraestructura de última generación diseñada para la autosuficiencia total. Ubicada en un entorno de ensueño en Jaraíz de la Vera, a tan solo 100 metros de una idílica zona de baño natural, esta finca es un auténtico oasis donde el agua propia, la tecnología y el respeto por la tierra se funden en un proyecto de vida único.
La propiedad destaca por su altísimo nivel de equipamiento e instalaciones, preparadas para un funcionamiento autónomo y de alto rendimiento:
- Autosuficiencia Energética Plena y Sostenible: La finca cuenta con un avanzado sistema de energía solar fotovoltaica con baterías acumuladoras, respaldado por un potente grupo electrógeno de 17.500 W. Gracias a esta formidable instalación, el gasto energético en combustible (gasoil) ha sido completamente nulo durante los últimos 10 años, garantizando una operativa de coste cero y un respeto absoluto por el medio ambiente.
- Un Tesoro Hídrico Inigualable: El agua es el alma de esta propiedad. Alberga siete manantiales naturales propios dentro de sus límites y un espectacular pantano/lago superior con capacidad de almacenamiento para casi 7 millones de litros de agua. Además, cuenta con la autorización y concesión legal de derechos de agua de hasta 10.000.000 de litros. Toda la explotación dispone de un sistema de riego 100% automatizado, que integra riego por goteo y conducciones enterradas de alta eficiencia para optimizar cada gota.
- Explotación Agrícola Diversificada y de Alto Rendimiento:
- Frambuesas: Con un rendimiento reciente excepcional, habiendo alcanzado picos de recolección de hasta 14.000 kg en las últimas semanas.
- Arándanos: Cultivo mixto de alta densidad (tanto en suelo como en macetas especializadas de 28 litros para acelerar su crecimiento), con una previsión de cosecha de 6.000 kg para este año y una proyección a corto plazo de entre 8.000 y 10.000 kg.
- Moras: Una producción estabilizada y de excelente calidad de más de 2.000 kg anuales.
- Cerezos y Otros Cultivos: Espectaculares cerezos antiguos y de gran tamaño, totalmente protegidos de las inclemencias climáticas con cubiertas plásticas antilluvia, donde se cultivan variedades muy cotizadas y resistentes al rajado como Burlat. La finca se complementa con plantaciones de higueras y una zona independiente de árboles frutales (como melocotoneros) de uso exclusivo para el disfrute y autoconsumo familiar.
- Instalaciones e Infraestructuras de Origen: La propiedad alberga un imponente secadero tradicional de tabaco, una joya de la arquitectura industrial verata que ofrece un volumen y una estructura ideales para ser rehabilitada con múltiples fines, además de una encantadora caseta de piedra rústica. Dispone también de cuatro invernaderos en perfecto estado de conservación, equipados con plásticos de quita y pon adaptables a las necesidades de cada cultivo.
- Privacidad, Accesos y Seguridad: El acceso a la finca se realiza a través de un camino de tierra privado de 100 metros, perfectamente registrado y escriturado. Por cortesía vecinal, se permite el paso peatonal por la zona, mientras que el acceso de vehículos está restringido mediante el vallado colindante. El linde inferior de la propiedad finaliza de forma estratégica en la carretera del lago; este acceso se mantiene cerrado de forma natural e intencionada por motivos de seguridad, aunque cuenta con una amplia explanada circular diseñada específicamente para facilitar la cómoda maniobra de entrada y giro de camiones de carga si fuera necesario.
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sin precedentes en el norte de Cáceres. Un activo altamente productivo y automatizado, perfecto para empresarios del sector agroalimentario de vanguardia, inversores en proyectos de agroturismo de lujo o para quienes buscan un refugio señorial autogestionable y con alma en la comarca de La Vera.
En Veraile Inmobiliaria estaremos encantados de facilitarle toda la información detallada y acompañarle a descubrir personalmente el rumor del agua y el inmenso potencial de esta joya de la comarca.
